2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比-5.2%
京都市下京区
71.1万円/㎡
前年比+1.7%
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ベラジオ西大路五条
京都府京都市下京区西七条東御前田町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩11分
2020年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 28.5㎡の場合
相場
2,080万円
73.0万円/㎡
1,036
1,732
2,429
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,429万円
60.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベラジオ西大路五条
2,140万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 28.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,140万円 | 75.1万円 | 3階 | 28.5㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ベラジオ西大路五条 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅11分 | 2,140万円 | 75.1万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベラジオ京都七条ウエスト 京都市下京区西七条北月読町 | 西大路駅15分 | 2,300万円 | 76.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ADVANCEKYOTOFELIZ 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅15分 | 1,880万円 | 73.7万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/09 | アスヴェル京都西七条 京都市下京区西七条北衣田町 | 西大路駅13分 | 1,700万円 | 74.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/24 | アドバンス京都フェリス 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅19分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | サムティ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅12分 | 1,730万円 | 67.1万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/29 | ベラジオ京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅8分 | 1,850万円 | 68.5万円 | 26.99㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 2,280万円 | 67.7万円 | 33.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス京都洛南 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅7分 | 2,180万円 | 73.1万円 | 29.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベラジオ京都梅小路 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,990万円 | 78.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/22 | レジデンス京都ゲートシティ 京都市下京区花畑町 | 梅小路京都西駅6分 | 1,710万円 | 67.9万円 | 25.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/22 | アドバンス京都ソナーレ 京都市下京区南夷町 | 京都駅8分 | 1,500万円 | 61.3万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市下京区では1.7%上昇しています。
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